kaniagostyn *UKS Kania Gostyń

____Jaka OSZCZĘDNOŚĆ pomóżcie policzyć!!!!!!!!!!!!!?????????. mój kierownik doradził, żeby nie zmieniać i robić terrivę. Tak zrobiłem i dobrze zrobiłem. Pewnie da się zrobić sufit podwieszany, który nie będzie pękał - ale z reguły pęka. A terriva z reguły nie pęka... I z wieszaniem lamp problemów nie ma. Różnica w koszcie naprawdę nie jest duża
pozdrawiam
Grzegorz
Ile kasy potrzeba na skromne wykonczenie domu?. Droga EZS, do wykańczania mojego domu to jeszcze duuuużo wody w rzece upłynie. Na razie mam piwnicę 117m2, wylewki+terrivę+okna+brama garażowa+drzwi gosp.Ii tak sobie pewnie postoi do 2010. 111m2 będzie na górze. Zrobiliśmy wszystko sami prócz wykopania dołu na piwnicę.
Już dziś wiem co będziemy wykańczać sami, bo umiemy i na tym zaoszczędzimy kupę kasy: elektryka (200m kabla+gniazda+przedłużacze+4 lampy+wyłączniki mamy kupione, bo trafiłam na likwidację sklepu) tynkowanie, gładź, sufit podwieszany, kafelki, malowanie, ocieplenie, być może montaż drzwi wew. kanalizacja. No i podłoga modrzewiowa ok 70m2, schnie sobie na dworze (jak przyjdzie czas to pójdzie do suszarni)

Myślę, że przy takim wkładzie własnym, to wykończyć można nawet za 100 000.

Żeby budować trzeba być optymistą. :D :D :D :D [/i]
Ile kasy potrzeba na skromne wykonczenie domu?.
Droga EZS, do wykańczania mojego domu to jeszcze duuuużo wody w rzece upłynie. Na razie mam piwnicę 117m2, wylewki+terrivę+okna+brama garażowa+drzwi gosp.Ii tak sobie pewnie postoi do 2010. 111m2 będzie na górze. Zrobiliśmy wszystko sami prócz wykopania dołu na piwnicę.
Już dziś wiem co będziemy wykańczać sami, bo umiemy i na tym zaoszczędzimy kupę kasy: elektryka (200m kabla+gniazda+przedłużacze+4 lampy+wyłączniki mamy kupione, bo trafiłam na likwidację sklepu) tynkowanie, gładź, sufit podwieszany, kafelki, malowanie, ocieplenie, być może montaż drzwi wew. kanalizacja. No i podłoga modrzewiowa ok 70m2, schnie sobie na dworze (jak przyjdzie czas to pójdzie do suszarni)

Myślę, że przy takim wkładzie własnym, to wykończyć można nawet za 100 000.

Żeby budować trzeba być optymistą. :D :D :D :D [/i] Mam kolegę forumowicza, co nawet sam cegły kładzie.
Pewnie, że licząc samą robociznę da się dużo taniej. My robiliśmy dużo sami, ale nie wszystko się odważyliśmy, taka kanalizacja i woda / co, pomijam fakt, że trzeba w dzienniku budowy mieć pieczątkę kogoś z uprawnieniami....
Tak że optymistą trzeba być ale rozważnym
Czym zamocować. Prosze o radę! Czym mogę zamocować np. lampę do sufitu który jest z bloczków terriva? Jakiego rodzaju kołki najlepiej kupić. Ostatnio jak pytałemw sklepie to zobaczyłem tylko wytrzeszcz oczu sprzedawcy i po długiej chwili namysłu zaproponował mi kołki takiej jak do płyty k-g.

Wiem jednak ze to powinny byc jakies specjalne kołki i/lub wkręty.
Kanał w garażu. Ja mam kanał 100x400 - moim zdaniem nie może być mniej niż 2m bo jak najedziesz nawet przodem samochodu, to będziesz miał problem żeby wejść do kanału.

Wewnątrz jest miejsce na lampy (takie wgłebienia w ścianach) i prąd.
Jest też rura wentylacyjna (musi być wyciąg bo mam gaz w samochodzie). Nawiew nie ma sensu, bo nie robisz w kanale gdy silnik jest uruchomony.

MOJE UWAGI:

- dobrze zabezpiecz przed wilgocią (najlepiej folią do oczek wodnych), chyba że teren masz suchy - woda która wejdzie do kanału nigdy nie chce sama wyjść.
- i propan i butan są cięższe od powietrza, ale nie wybuchają same z siebie - wentylacja jest potrzebna żeby usunąć gaz który może się gromadzić w kanale w wyniku nieszczelności w instalacji gazowej, ale to nie powinno mieć miejsca (pierwszy raz słyszę o resztkach gazu w wydechu! równie dobrze mogłaby się w nim gromadzić benzyna) - wentylator wystarczy uruchomiń od czasu do czasu.
- jak się ktoś obawia gazu to powinien uszczelnić wszystkie otwory (dylatacje) w podłodze i stropie bo po latach z odrobinek gazu z kuchenki, króre zgromadzą się pod wylewką (propan w szczelinach między styropianem) lub w garnkach stropu terriva (jak ktoś ma ziemny) - może być wielkie buuuuuummmmm :D :D
- koniec końców można zainstalować czujnik gazu (ok. 200 zł)
LUNA - archipelag - RolandV TORUŃ. dla zainteresowanych przedstawiam koszty naszego domu do stanu na dziś:

data suma za co
03.05.2006 200 Urząd Ska. + sąd
2005 20000 działka 1475m2
03.05.2006 1200 architekt
03.05.2006 1200 prąd
03.05.2006 1400 projekt
10.11.2006 425 ekspertyza do oczyszczalni ścieków
03.05.2006 1000 studnia
03.05.2006 200 geodeta
04.03.2006 125 deski i pale kruciak Heniu
04.03.2006 25 transport pretów + dechy MATMUD
04.05.2006 35 drut 2,8mm do szalunków
10.05.2006 400 deski szalunkowe 1m2
10.05.2006 1075 69 prętów 12 (550kg)
10.05.2006 403 cement paleta (1,4 tony)
10.05.2006 3400 bloczek fund. (1600sztuk)
10.05.2006 200 piasek do murowania ( 10 ton)
17.05.2006 3900 beton na fundamenty+grucha
18.05.2006 400 pierdoły
24.05.2006 1500 piasek do fundamentów 15 transportów
26.05.2006 1720 styropian,klej,siatka,dodatki
01.06.2006 3200 beton b10 na posadzkę na gruncie 19m2 po 168zł
22.06.2006 500 bloczki fundamentowe
01.06.2006 300 cement 0,5 tony, klej do stryropianu
01.06.2006 140 żwir
01.06.2006 600 rury kanalizacyjne
01.06.2006 840 koparka - zasyp ziemi do środka i obsyp na zewnątrz
01.06.2006 10000 ROBOCIZNA STAN 0
10.05.2006 7500 gazobeton (1350+610)
15.06.2006 140 klej do gazobetonu
20.06.2006 400 papa pod ściany, klej do gazobetonu, izolbet 50l.
04.07.2006 3004 2 kominy po 6,5 metra
04.07.2006 175 stemple 200 sztuk ( 170 odsprzedanych)
04.07.2006 665 stal na słupy i podciągi
04.07.2006 310 cegła pełna 410 sztuk
04.07.2006 115 klej do gazobetonu 250kg
04.07.2006 140 cement 700 kg
04.07.2006 220 gazobeton 24/ paleta
04.07.2006 310 cegła pełna 410 sztuk
04.07.2006 871 nadproża
06.07.2006 8600 terriva
14.07.2006 500 kotwy+nakrętki
17.07.2006 2640 stal na wieńce i słupy+zaprawa do gazobetonu i gwoździe
21.07.2006 600 pompa 3,5h na strop
24.07.2006 360 żwir
24.07.2006 19500 ROBOCIZNA MURY+ STROP
28.07.2006 6433 beton na strop 30m3 + pompogruszka na 5m3
28.07.2006 200 4 kominy dodatkowe
28.07.2006 3334 pustaki (225x24)+(90x12), klej do suporeksów, cement 750kg, styropian 0,6m, tarcica 1,3m3
28.07.2006 966 klinkier na kominy 840 sztuk
28.07.2006 383 zaprawy, klinkier pełen, fuga

04.09.2006 5500 PŁOT
07.08.2006 WIĘŹBA DACHOWA I DACH
10.08.2006 10400 więźba
10.08.2006 4500 deski na obicie dachu
880 kominki dachowe
10.08.2006 4900 wykonanie więźby
10.08.2006 2700 odeskowanie dachu i papowanie
10.08.2006 7300 położenie dachówki
14.08.2006 400 papa, zaprawa do klinkieru
04.09.2006 1364 papa 450m2
16.10.2006 2250 rynny niccole
16.10.2006 7522 okna dachowe 7 sztuk roto duże 7/14
16.10.2006 13500 dachówka i akcesoria unibet rzymska 331m2
04.09.2006 750 gwoździe i kontowniki , łaczniki
ELEKTRYKA
04.09.2006 180 materiały Gips, Wiesiu, uziemienie
04.09.2006 400 przewód 200m TV+ 100 puszek, przewód alarm 0,5x8 100m
14.09.2006 1700 robocizna wiesiu





STOLARKA, OKNA, DRZWI, BRAMA
06.09.2006 16000 okna, brama garażowa z napędem
06.09.2006 2400 drzwi główne
06.09.2006 1500 drzwi boczne
DREWUTNIA 1/2 kosztów
15.09.2006 580 stopy betonowe pod drewutnię + robocizna
160 farba
400 konstrukcja+obicie
1250 materiał drewno
HYDRAULIKA
18.09.2006 6150 pex, złączki, szafy, rozdzielacze, pompy 3
21.09.2006 5800 oczyszczalnia ścieków
29.09.2006 4300 grzejniki, pex rozdzielacze
08.11.2006 6700 piec
16.11.2006 3300 robocinza
04.10.2006 1300 hydrofor
TYNKI I POSADZKI
25.09.2006 3650 styropian fs20 + folia
29.09.2006 13200 tynki
230 tynk gipsowy, paca, kielnia, atlas rekord
09.10.2006 1250 żwir do posadzek
3300 posadzki robocizna 370m2
16.10.2006 1330 cement na posadzki
WYKOŃCZENIE
03.10.2006 1100 gres 60m2 do garażu i kotłowni + klej 12worków
08.10.2006 8000 kominek
07.08.2006 2500 drzwi wew.
01.12.2006 2000 płytki korytarze
16.11.2006 300 klamki do drzwi wew.

13.11.2006 650 2 pary drzwi metalowych (garaż, kotłownia)
08.11.2006 300 2 klosze do lamp zewnętrznych
UŻYTKOWANIE
04.11.2006 880 węgiel 2 tony retopal
09.12.2006 300 4m przestrzenne drewna



STRYCH OCIEPLENIE
24.10.2006 5300 wełna na docieplenie 15+5 (240m2x2)
24.11.2006 250 wieszaki do profili 750 sztuk
09.12.2006 100 rury do wywiewów
Czy można zbudować dom 130 m2 za 200 tys. zł?. Nadiaart
Przeczytałam Twój dziennik i jestem pod olbrzymim pozytywnym oczywiście wrażeniem. NAPRAWDĘ jestem Ci życzliwa. mimo że Ty NIECO obcesowo potraktowałaś miłych forumowiczów. Ponieważ naprawdę podziwiam Wasze samozaparcie, pracowitość i determinację to napiszę Ci trochę o mojej budowie - weż z tego to, co Ci pasuje i powyciągaj wnioski.
Mój dom na planie prostokąta: 77 m dół, 77 m góra: 154 po podłogach + garaż 40 m, dach dwuspadowy, żadnych lukarn, wykuszy, kolumienek - podobne założenia do Twojego. Budowałam w 2006 (SSO)/2007(reszta). Do tej pory wydałam 245 tyś, nie mam nadal: górnej łazienki (ok 15 m), lamp na dole, wykończonego tarasu, mebli w salonie i parę innych - razem szacuję, że wyjdzie mi 285 tyś. I to jest naprawdę bardzo mało jak za taki dom. Teraz popatrz na moje ceny jednostkowe, porównaj z obecnymi i ewentualnie odejmij robociznę.
Stan zero: 10 564,33 - u Ciebie 15 000
mury i strop (porotn 24 za 3,11 za szt., cement 8,5 za worek 25 kg, strop terriva, garaż BK za 6,1 za szt., działówki BK12 za 3,2 za szt.): 31 732,8
dach 220 m: materiały: więźba i deski na nadbitkę 8583,71, dachówka ceramiczna Roben (po 2,68 za szt.), membrana, blacha itp. 12 505,16, robocizna 10 200 - razem 31 288,87
Razem SSO: to co powyżej i parę drobiazgów 75 172, 89. Mało prawda?

Papierologia:
projekt 1200
mapa projektowa 300
wytyczenie 200
zdjęcie humusu 120
projekt inst gaz. wewn. 250
inwentaryzacja powykonawcza: 250
wypis i wyrys 120
Razem: 2440 - U ciebie 10 000

Media:
Gaz: 0 zł - już był
woda: 0 zł też była
kanaliza: 352 zł (gmnina realizowała projekt za pieniądze unijne)
Prąd: 1115,75
Razem: 1467,75
Powyższe pozycje naprawdę śnieszne w porównaniu z tym ile ludzie płacą.

SSZ: okna (dwustronny orzech Oknoplast Kraków, rolety zewnętrzne, parapety zewn. i część wewn) : 14 800
brama garażowa: 1930
Drzwi zewn. 2000
1 okno dachowe Roto z roletą zewnętrzną: 2500
Razem: 21 230

Instalacje:
elektryczne: materiały: 4000 (kable, rozdzielnia i włączniki - kupowane baaaardzo po znajomości), robocizna 1400 (bardzo po znajomości)
gazowa: 1300
kanal-wodno-co: 20 694 (razem z grzejnikami Purmo, kotłem gaz. De dietrich, grzejnikami łazienkowymi, podłogówką)
Razem: 27 394

Do tej pory razem mamy SSZ z instalacjami: 127 704 , czyli mniej niż połowę stanu wykończonego - u mnie 285 tyś- pomimo tego, że ceny cząstkowe raczej śmieszne i pewnie dla niektórych nie do uwierzenia.

Elewacja: ocieplenie styropian 12 i tynk akrylowy: 17 000
podjazd i kostka w garażu: 12 300
brama i furtka: 1200

Wykończeniówka:
tynki wewn gipsowe z agregatu: 9200
wylewki (całość): 7022
poddasze (wełna, KG, robocizna)10 241,96
łazienka dolna (3,5m): całóść na gotowo: 7500 - wszystki kupowane przez Internet
gres polerowany (po 39,95 za m) 1340
inne gresy, kleje, fugi itp. 1998
robocizna: 3900
panele do salonu (43 zł za m): 770
panele na górę (ok. 30 zł za m): 980
wykładzina dyw. dla dzieci (po 20 zł za m): 700
farby: 700
kominek z obudową: 6060 - wklad i część materiałów przez Internet
drzwi wewn ( 9 szt. od stolarza po 700 za szt + klamki, zamki) 7000
schody z poręczą (stopnie na betonie, też od stolarza): 2700
To oczywiście z grubsza, bo wszystkiego nie dam rady. To co powyżej wychodzi razem: 60 111,96 a cudów nie mam.

Kuchnia:
meble 6000
sprzęt: zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap, zlewozmywak: 5736

To co wyliczyłam powyżej daje w sumie 230 000 a wydałam 245 ( czyli 15 000 na "duperele" :o )
Przeanalizuj sobie moje ceny, porównaj z tym co teraz i zrób sobie kosztorys. Nie sądzę, żebyś zmieściła się w 200. Jak widzisz mimo małych kwot cząstkowych wyszło mi całkiem sporo - a było to w 2006/07 - ceny zupełnie inne niż teraz. No i robocizna u nas tania.
Powodzenia. Będę śledzić wasze poczynania. Może jednak udowodnicie, że się da ...
Czy można zbudować dom 130 m2 za 200 tys. zł?.

Zadałam pytanie na które nie ma odpowiedzi. Ile kosztował Was moi drodzy stan zero?
Nadiaart, czytasz bardzo wybiórczo posty - już na 3 stronie napisałam Ci, nie tylko ile kosztował mój stan zero ale i cała reszta. Widzę, że nie w smak Ci moje informacje - ja wydałam niewiele na poszczególne etapy a całość i tak zbliża się mocno do 300 000.


Nadiaart
Przeczytałam Twój dziennik i jestem pod olbrzymim pozytywnym oczywiście wrażeniem. NAPRAWDĘ jestem Ci życzliwa. mimo że Ty NIECO obcesowo potraktowałaś miłych forumowiczów. Ponieważ naprawdę podziwiam Wasze samozaparcie, pracowitość i determinację to napiszę Ci trochę o mojej budowie - weż z tego to, co Ci pasuje i powyciągaj wnioski.
Mój dom na planie prostokąta: 77 m dół, 77 m góra: 154 po podłogach + garaż 40 m, dach dwuspadowy, żadnych lukarn, wykuszy, kolumienek - podobne założenia do Twojego. Budowałam w 2006 (SSO)/2007(reszta). Do tej pory wydałam 245 tyś, nie mam nadal: górnej łazienki (ok 15 m), lamp na dole, wykończonego tarasu, mebli w salonie i parę innych - razem szacuję, że wyjdzie mi 285 tyś. I to jest naprawdę bardzo mało jak za taki dom. Teraz popatrz na moje ceny jednostkowe, porównaj z obecnymi i ewentualnie odejmij robociznę.
Stan zero: 10 564,33 - u Ciebie 15 000
mury i strop (porotn 24 za 3,11 za szt., cement 8,5 za worek 25 kg, strop terriva, garaż BK za 6,1 za szt., działówki BK12 za 3,2 za szt.): 31 732,8
dach 220 m: materiały: więźba i deski na nadbitkę 8583,71, dachówka ceramiczna Roben (po 2,68 za szt.), membrana, blacha itp. 12 505,16, robocizna 10 200 - razem 31 288,87
Razem SSO: to co powyżej i parę drobiazgów 75 172, 89. Mało prawda?

Papierologia:
projekt 1200
mapa projektowa 300
wytyczenie 200
zdjęcie humusu 120
projekt inst gaz. wewn. 250
inwentaryzacja powykonawcza: 250
wypis i wyrys 120
Razem: 2440 - U ciebie 10 000

Media:
Gaz: 0 zł - już był
woda: 0 zł też była
kanaliza: 352 zł (gmnina realizowała projekt za pieniądze unijne)
Prąd: 1115,75
Razem: 1467,75
Powyższe pozycje naprawdę śnieszne w porównaniu z tym ile ludzie płacą.

SSZ: okna (dwustronny orzech Oknoplast Kraków, rolety zewnętrzne, parapety zewn. i część wewn) : 14 800
brama garażowa: 1930
Drzwi zewn. 2000
1 okno dachowe Roto z roletą zewnętrzną: 2500
Razem: 21 230

Instalacje:
elektryczne: materiały: 4000 (kable, rozdzielnia i włączniki - kupowane baaaardzo po znajomości), robocizna 1400 (bardzo po znajomości)
gazowa: 1300
kanal-wodno-co: 20 694 (razem z grzejnikami Purmo, kotłem gaz. De dietrich, grzejnikami łazienkowymi, podłogówką)
Razem: 27 394

Do tej pory razem mamy SSZ z instalacjami: 127 704 , czyli mniej niż połowę stanu wykończonego - u mnie 285 tyś- pomimo tego, że ceny cząstkowe raczej śmieszne i pewnie dla niektórych nie do uwierzenia.

Elewacja: ocieplenie styropian 12 i tynk akrylowy: 17 000
podjazd i kostka w garażu: 12 300
brama i furtka: 1200

Wykończeniówka:
tynki wewn gipsowe z agregatu: 9200
wylewki (całość): 7022
poddasze (wełna, KG, robocizna)10 241,96
łazienka dolna (3,5m): całóść na gotowo: 7500 - wszystki kupowane przez Internet
gres polerowany (po 39,95 za m) 1340
inne gresy, kleje, fugi itp. 1998
robocizna: 3900
panele do salonu (43 zł za m): 770
panele na górę (ok. 30 zł za m): 980
wykładzina dyw. dla dzieci (po 20 zł za m): 700
farby: 700
kominek z obudową: 6060 - wklad i część materiałów przez Internet
drzwi wewn ( 9 szt. od stolarza po 700 za szt + klamki, zamki) 7000
schody z poręczą (stopnie na betonie, też od stolarza): 2700
To oczywiście z grubsza, bo wszystkiego nie dam rady. To co powyżej wychodzi razem: 60 111,96 a cudów nie mam.

Kuchnia:
meble 6000
sprzęt: zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, okap, zlewozmywak: 5736

To co wyliczyłam powyżej daje w sumie 230 000 a wydałam 245 ( czyli 15 000 na "duperele" :o )
Przeanalizuj sobie moje ceny, porównaj z tym co teraz i zrób sobie kosztorys. Nie sądzę, żebyś zmieściła się w 200. Jak widzisz mimo małych kwot cząstkowych wyszło mi całkiem sporo - a było to w 2006/07 - ceny zupełnie inne niż teraz. No i robocizna u nas tania.
Powodzenia. Będę śledzić wasze poczynania. Może jednak udowodnicie, że się da ...