kaniagostyn *UKS Kania Gostyń

las. Robert Pawłowski napisał:

ile hektarow lasu trzeba mniec zeby przejsc z zusu na krus


1 hertar przeliczeniowy,
zalezy od:
a) strefy podatkowej
b) gatunku zimii
c) fizycznej ilosci (hektar fizyczny)

Ale jak juz masz dzialalnosc gospodarcza to i tak odesla Cie do ZUSu
Poza tym nie mozesz miec innych zrodel utrzymania niz produkcja rolna.

Robert Pawłowski napisał:

| ile hektarow lasu trzeba mniec zeby przejsc z zusu na krus

1 hertar przeliczeniowy,
zalezy od:
a) strefy podatkowej
b) gatunku zimii
c) fizycznej ilosci (hektar fizyczny)

Ale jak juz masz dzialalnosc gospodarcza to i tak odesla Cie do ZUSu
Poza tym nie mozesz miec innych zrodel utrzymania niz produkcja rolna.

Jak bedzie wygladac sprawa podatku, jezli w sumie obie dzialki (rolna i
budowlana w roznych gminach) przekrocza 1 ha? Czy, aby placic standardowy
podatek musze posiadac 1 ha dzialki typowo rolnej?


nie będzie tak różowo...
oni biorą hektary przeliczeniowe - kretyński wymysł urzędasów...
z moich prawie ośmiu ha łąk wyszło niecałe DWA ha przeliczeniowe!!!
tak, że ledwo się załapałem na "rolnika"...

ale podpowiem Ci, że żeby być rolnikiem nie jest konieczna ziemia
możesz prowadzić praktycznie dowolną działalność, która jest w jakimś
wykazie
typu hodowla psów, pszczół... i wiele innych.
możesz mieć np. barana reproduktora (normalnie biega koło domu i kosi
trawniki)
znajomy np. zadeklarował hodowlę pszczoły (JEDNEJ!)
jak była kontrola obejrzeć tą pszczołę, to powiedział że poleciała po miodek
do lasu i wróci pod wieczór...
trochę się z nimi żarł, ale stanęło na jego...

ale podpowiem Ci, że żeby być rolnikiem nie jest konieczna ziemia
możesz prowadzić praktycznie dowolną działalność, która jest w jakimś
wykazie
typu hodowla psów, pszczół... i wiele innych.
możesz mieć np. barana reproduktora (normalnie biega koło domu i kosi
trawniki)
znajomy np. zadeklarował hodowlę pszczoły (JEDNEJ!)
jak była kontrola obejrzeć tą pszczołę, to powiedział że poleciała po miodek
do lasu i wróci pod wieczór...
trochę się z nimi żarł, ale stanęło na jego...


mozesz podac na jaki przepis sie powołujesz ??

Pozdrawiam
J.Jackowski

Czy jeśli kupię 1 ha ziemi we wsi pod lasem to będę mógł na niej zbudować
siedlisko - czyli po prostu postawić dom?

Ziemia jest oczywiście rolna i jest wyznaczony do niej dojazd z drogi
publicznej ok 300 m. Sąsiadują z nią niezabudowane działki też rolne.
Odrolniony pas 80 m od drogi głównej we wsi.


Już nie... Jak pech, to pech... Zmiana przepisów :((((((((((
Ale jeśli odrolniony pas należy do tej działki, możesz tu uderzyć (w końcu
pas jest odrolniony z przeznaczeniem na zabudowę). W ogóle teraz nie jest
zbyt dobry czas na takie inwestycje (wchodzmy do UE, zmiana planów
zagospodarowania, zmiana przepisów dotyczących siedliska - o ile pamiętam
trzeba mieć 8ha (i to nie wiem, czy nie przeliczeniowych), ale żeby kupić
rolną, musisz już mieć i dołączyć, albo mieć papiery rolnika :((( ). A
jeszcze z rok temu...

W sumie to może i dobrze bo przystanek Polska Nowa Wie  jest w samym
 rodku lasu...


Moze ze wzgledow polityczno - propoagandowych w przededniu wejscia Polski do
Unii Europejskiej? Wiadomo, ze Polska Wies to problem drazliwy, a jesli sie
walczy o doplaty i mowi, ze beda one narzedziem budowania Polskiej Nowej Wsi, a
taki eurokrata bierze hafasa, wpisuje Polska Nowa Wies, znajduje polaczenie,
pakuje walizki, jedzie na dworzec i jedzie i co - srodek lasu, zero
jakichkolwiek upraw, hektar przeliczeniowy zarosl mlodnikiem...

Pozdrawiam,

Marcin

Moze ze wzgledow polityczno - propoagandowych w przededniu wejscia Polski do
Unii Europejskiej? Wiadomo, ze Polska Wies to problem drazliwy, a jesli sie
walczy o doplaty i mowi, ze beda one narzedziem budowania Polskiej Nowej Wsi, a
taki eurokrata bierze hafasa, wpisuje Polska Nowa Wies, znajduje polaczenie,
pakuje walizki, jedzie na dworzec i jedzie i co - srodek lasu, zero
jakichkolwiek upraw, hektar przeliczeniowy zarosl mlodnikiem...


Bzury Wasc prawicie, bzdury. Polska Nowa Wies wcale nie jest taka
polska, ale za to wyjatkowo zadbana. A ze przzystanek znajduje sie
jakies 2 km od wsi, to inna sprawa.

From: "qlphon" <qlp@poczta.fm
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Date: Wed, 26 Jul 2006 08:33:00 +0200
Message-ID: <ea72as$u3k$1@news2.ipartners.pl
[...]
oni biorą hektary przeliczeniowe - kretyński wymysł urzędasów...
z moich prawie ośmiu ha łąk wyszło niecałe DWA ha przeliczeniowe!!!
tak, że ledwo się załapałem na "rolnika"...

ale podpowiem Ci, że żeby być rolnikiem nie jest konieczna ziemia
możesz prowadzić praktycznie dowolną działalność, która jest w jakimś
wykazie typu hodowla psów, pszczół... i wiele innych.
możesz mieć np. barana reproduktora (normalnie biega koło domu i kosi
trawniki)
znajomy np. zadeklarował hodowlę pszczoły (JEDNEJ!)
jak była kontrola obejrzeć tą pszczołę, to powiedział że poleciała po miodek
do lasu i wróci pod wieczór...
trochę się z nimi żarł, ale stanęło na jego...

| Witam,

| Jakie powinienem poczynić kroki aby przekształcić działkę rolną w
budowlaną.
| Mogę kupić 1,1 ha w dobrej cenie i chciałbym policzyć czy opłaca się ją
| kupić przekwalifikować i budować dom.
| Jeżeli ktoś ma jakieś doświadczenia albo wiedzę to proszę o pomoc.

a po co ci przeksztalcac ?? Chcesz bulic za przeksztalcenie, czekac az
zalatwia procedury a pozniej placic horendalne podatki od nieruchomosci ?
Na dzialce 1,1ha postawisz bez problemu dom jako zagrode rolnicza - i to
bez
zadnego przeksztacania ziemi. A pozniej jak sie wprowadzisz bedziesz
placil
tanie podatki od gruntu rolnego a nie horendalne od pozostalych gruntow...

D.


Siedlisko pobudujesz tylko wtedy gdy plan zagospodarowania przestrzennego na
to zezwala.
U mnie można tylko na terenach przeznaczonych pod zabudowę siedliskową.

O podatkach:
"
Od sklasyfikowania gruntu w ewidencji gruntów i budynków zależy, jakim
podatkiem: od nieruchomości, rolnym czy leśnym, będzie objęty od 1 stycznia
2003 r. dany grunt.

Jeśli zostanie zakwalifikowany jako użytek rolny, także gdy jest to grunt
zabudowany, będzie obciążony dużo niższym od podatku od nieruchomości
podatkiem rolnym. Tylko wówczas, gdy grunt sklasyfikowany jako użytek rolny
albo jako las jest zajęty na prowadzenie działalności gospodarczej, podlega
podatkowi od nieruchomości.

Ma powstać jednolita podatkowa ewidencja nieruchomości dla trzech podatków:
od nieruchomości, rolnego i leśnego. Będzie prowadzona w systemie
elektronicznym przez wójtów, burmistrzów, prezydentów miast. Przepisy o tej
ewidencji wejdą w życie 1 stycznia 2005 r. Stworzenie jej to pierwszy krok w
kierunku przejścia z podatku od nieruchomości na podatek katastralny,
którego podstawą jest wartość nieruchomości.

Podatkiem rolnym w 2003 r. będą objęte wszystkie użytki rolne, a więc także
te, które ze względu na normy obszarowe nie stanowiły gospodarstwa rolnego i
podlegały w związku z tym podatkowi od nieruchomości. Ta kategoria użytków
rolnych może być obciążona maksymalną stawką stanowiącą równowartość 5 q
żyta od 1 ha fizycznego. Natomiast od użytków rolnych należących do
gospodarstw nadal nie może przekraczać równowartości 2,5 q żyta od 1 ha
przeliczeniowego (ustalonego na podstawie powierzchni, rodzajów i klas
użytków rolnych wynikających z ewidencji gruntów i budynków oraz zaliczenia
do okręgu podatkowego).

"

MCB